¿Tiene alguna pregunta?
3434582198Nuestro E-Mail
inmobiliariasampietro@gmail.com
villa urquiza, Villa Urquiza, Entre Rios, Argentina.
USD100.000
PROPIEDAD ÚNICA SOBRE COSTANERA: UBICACIÓN IRREPETIBLE FRENTE AL RÍO PARANÁ
Inmobiliaria Sampietro ofrece a la venta una de las ubicaciones más codiciadas y difíciles de conseguir en Villa Urquiza: casa quinta sobre calle de asfalto en plena costanera, con vista franca y directa al río Paraná, a pasos de la playa y a metros de la bajada de lanchas.
DESARROLLO EN TRES NIVELES (130 m² cubiertos sobre lote de 800 m²):
• Planta Baja: Garaje cubierto para 2 vehículos y amplio sector de guardado/depósito para lancha o equipamiento náutico.
• Primer Piso: Vivienda principal con 2 dormitorios, baño completo, living comedor y cocina integrada.
• Nivel Terraza: Extraordinaria terraza mirador de 74 m² (con 25 m² semicubiertos con asador criollo) con vista panorámica inigualable al río y a los atardeceres.
• Parque exterior: Terreno de 800 m² con pileta de fibra de vidrio y pérgola.
DETALLES EDILICIOS Y VALOR DE MERCADO:
La propiedad fue desarrollada por arquitecto con bases sólidas, pero presenta defectos edilicios y fisuras ocasionados por el movimiento del suelo propio de la barranca costera, requiriendo reparaciones y obras de consolidación.
Su valor de USD 100.000 está fijado muy cerca de su valor real de oportunidad, considerando que un lote de 800 m² con esta vista y frente costero resulta prácticamente imposible de hallar en la plaza inmobiliaria actual.
Una verdadera joya para inversores o amantes del río que deseen restaurar una propiedad de jerarquía en la mejor ubicación de la villa.
Atención personalizada y visitas:
Inmobiliaria Sampietro - Carlos Sampietro
Matrículas CCIER N.° 167 y 168
Gdor. Sergio Montiel 168, Villa Urquiza, Entre Ríos
WhatsApp / Tel: +54 9 343 458-2198